Коммерческий земельный участок чаще арендуется либо покупается, чем строится владельцем. Значительное большинство владельцев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах или в цокольных этажах зданий. Найти здание под производственное предприятие, склад, офис иль торговую точку - непростая задача. Чтобы уменьшить время поиска многие пользуются интернет-площадками, какие позволяют быстро подыскать объекты соответственные запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, возможно быстро снять или купить коммерческую недвижимость.
Главные параметры подбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, иные избирают офисы в крупных бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит эффективность бизнеса. Необходимо внимательно отнестись к месторасположению, наличию парковочных мест и прочих дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге компании Алмаз. Комфортный интерфейс дает возможность выполнять поиск по следующим характеристикам: вид сделки, тип недвижимости, площадь помещения, цена. Можно увидеть локацию каждого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность найти объекты, имеющие благоприятное территориальное расположение, прекрасную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Вероятный арендатор либо владелец должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. К тому же, надо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. Если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, рекомендуется сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Надо получить всю информацию по поводу судебных споров, наличествования залога, резервирования для общественных нужд и так далее.
