В равной мере, как машины нуждаются в систематическом выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Независимая экспертиза зданий проводится, чтобы установить, есть ли потребность в реконструкции либо организации капитального ремонта сооружения, надёжно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- потребности определения остаточной стоимости здания;
- абсолютном либо частичном разрушении здания;
- начале строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных катастроф;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя три главных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе какой определяются масштабы и содержание работ. На данном этапе эксперты изучают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги последних исследований, информацию о ремонтных работах, какие проводились ранее.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и особенностей эксплуатации здания, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и прочих технологий.
Обследование технического состояния зданий и сооружений производится по запросу собственника, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, которые занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- обстоятельный отчет о произведенных работах;
- варианты решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
