Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Непременным условием является оформление залога. Заемщик получает шанс перебраться в новое жилье и уплачивать его стоимость установленными платежами в течение долгого периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, которая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предполагает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности предоставления ипотечного кредита
При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на которую банк выделил деньги. В подобном случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после окончательной выплаты кредита.
Из-за большой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что заставляет нести дополнительные затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен проходить при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Плюсы ипотечного кредитования
Покупка квартиры в ипотеку разрешает получить следующие преимущества:
- Быстрое решение жилищной проблемы. Цена жилплощади в наши дни так высока, что некоторые люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию подобный вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С более детальной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
